嘉定區(qū)黃渡大居一期13A-11地塊位于嘉定區(qū)星塔路851號(hào)，地塊北至13A-10地塊（規(guī)劃綠地）、東至13A-10地塊（規(guī)劃綠地）及星塔路（規(guī)劃中的星塔路，位于目前的星塔路以東）、南至春塔路、西至13A-10地塊（規(guī)劃綠地），占地面積為^23507m2。地塊歷史上主要為農(nóng)用地、農(nóng)民宅基地以及工業(yè)用地（3家企業(yè)，已拆除），3家企業(yè)分別為上海明慶塑膠有限公司（C3360 汽車零部件及配件制造、C2929 塑料零件及其他塑料制品制造）、上海奧博木業(yè)有限公司（C2110 木質(zhì)家具制造）及上海寧升材料科技有限公司（F5165 建材批發(fā)）。根據(jù)《上海市嘉定區(qū)黃渡大型居住社區(qū)JDC30901編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃一期局部調(diào)整圖則》，本地塊未來擬規(guī)劃作為第二類住宅組圖用地（Rr2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地類型。

受上海市嘉定區(qū)土地儲(chǔ)備中心委托，同納檢測認(rèn)證集團(tuán)有限公司于2022年12月開始對項(xiàng)目地塊開展土壤污染初步調(diào)查。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查情況：

根據(jù)調(diào)查，地塊在2000年之前主要為農(nóng)田（種植水稻）及農(nóng)民宅基地（星塔村陶家組）；2000年時(shí)，地塊東北部新建上海明慶塑膠有限公司，主要從事汽車零部件及配件制造，其中部分汽車配件涉及塑料制品制造，屬于《上海市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)污染地塊環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理的通知》（滬環(huán)保防〔2017〕311號(hào)）中的15類活動(dòng)；2004年時(shí)，地塊東南部新建上海奧博木業(yè)有限公司，主要從事木質(zhì)家具制造；2007年時(shí)，地塊東部新建上海寧升材料科技有限公司，主要進(jìn)行建筑材料、家具、木材的批發(fā)銷售，未進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)，此時(shí)地塊西部仍為農(nóng)田及農(nóng)民宅基地，未發(fā)生明顯變化。上海奧博木業(yè)有限公司、上海明慶塑膠有限公司、上海寧升材料科技有限公司分別于2015年、2020年、2022年拆除，地塊內(nèi)大部分宅基地于2015年拆除，項(xiàng)目地塊目前為平整空地。2022年12月現(xiàn)場踏勘時(shí)，地塊被星塔路隔開為東西兩個(gè)部分，星塔路以東為歷史上的上海寧升材料科技有限公司區(qū)域，目前為空地，周邊有圍墻封閉；星塔路以西為歷史上的上海明慶塑膠有限公司、上海奧博木業(yè)有限公司以及農(nóng)田、宅基地部分，目前為空地，另外地塊內(nèi)有一條南北向的地表水河流，其中南部區(qū)域的地表水有富營養(yǎng)化跡象；星塔路以西地塊部分由圍墻及危欄封閉，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)地下管線及污染物泄露痕跡，未聞到可疑氣味。

在地塊周邊500m范圍內(nèi)歷史及現(xiàn)存較多企業(yè)，主要從事機(jī)械零部件加工、設(shè)備制造及物流倉儲(chǔ)行業(yè)，其中位于地塊東側(cè)60m的上海力眾潤滑油有限公司（C251精煉石油產(chǎn)品制造），主要從事潤滑油的調(diào)合、灌裝，屬于《上海市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)污染地塊環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理的通知》（滬環(huán)保防〔2017〕311號(hào)）中的15類活動(dòng)。該企業(yè)于2020年停止生產(chǎn)，廠房出租用于物流倉儲(chǔ)。

結(jié)合地塊內(nèi)及地塊周邊使用歷史和現(xiàn)狀，在地塊內(nèi)共識(shí)別到9個(gè)疑似污染區(qū)域，主要包括地塊內(nèi)歷史企業(yè)區(qū)域、周邊緊鄰企業(yè)影響區(qū)域、暗浜區(qū)域、地塊內(nèi)道路區(qū)域等，疑似污染物包括重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴。

綜合前期調(diào)查結(jié)果，地塊內(nèi)及周邊曾存在生產(chǎn)企業(yè)和相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，其中地塊內(nèi)有1家企業(yè)、地塊東側(cè)有1家企業(yè)存在《上海市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于加強(qiáng)污染地塊環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理的通知》（滬環(huán)保防〔2017〕311號(hào)）中的15類活動(dòng)。根據(jù)《上海市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)<上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）>的通知》（滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)）中“歷史上曾涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)存儲(chǔ)與運(yùn)輸以及調(diào)查發(fā)現(xiàn)緊鄰周邊污染源的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照技術(shù)要求開展采樣分析等后續(xù)調(diào)查工作”。因此，應(yīng)進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查。

第二階段土壤污染狀況調(diào)查情況：

項(xiàng)目組于2022年12月開始對嘉定區(qū)黃渡大居一期13A-11地塊開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)場采用專業(yè)判斷法結(jié)合系統(tǒng)布點(diǎn)法進(jìn)行布點(diǎn)，在地塊內(nèi)共布設(shè)18個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位，其中9個(gè)水土復(fù)合監(jiān)測點(diǎn)，9個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)，地塊南側(cè)80米處設(shè)置1個(gè)對照點(diǎn)位，在地塊內(nèi)地表水布設(shè)2個(gè)地表水/底泥監(jiān)測點(diǎn)。在地塊內(nèi)區(qū)域鉆孔深度為6.0m，每個(gè)點(diǎn)位采集3層土壤樣品（暗浜區(qū)域采集4層土壤樣品），對照點(diǎn)鉆孔深度為6.0m，采集3層土壤樣品。本項(xiàng)目共送檢土壤樣品66個(gè)（含3個(gè)對照點(diǎn)樣品和7個(gè)平行樣）、11個(gè)地下水樣品（含1個(gè)對照點(diǎn)樣品和1個(gè)平行樣）、2個(gè)底泥樣品、3個(gè)地表水樣品（含1個(gè)平行樣）、全程序空白樣5個(gè)、運(yùn)輸空白5個(gè)、設(shè)備淋洗樣3個(gè)。土壤監(jiān)測因子為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中基本項(xiàng)45項(xiàng)和其他項(xiàng)20項(xiàng)（重金屬和無機(jī)物5項(xiàng)、揮發(fā)性有機(jī)物4項(xiàng)、半揮發(fā)性有機(jī)物10項(xiàng)、總石油烴）、甲基叔丁基醚以及pH值，地下水監(jiān)測因子與土壤一致。

2022年12月28日～2023年1月3日，上海鴻辰環(huán)保技術(shù)有限公司對地塊進(jìn)行了鉆探，同納檢測認(rèn)證集團(tuán)有限公司進(jìn)行了土壤樣品采集，于2022年12月29日采集了地表水和底泥樣品，于2022年12月30日～2023年1月3日采集了地下水樣品；所有樣品均送同納檢測認(rèn)證集團(tuán)有限公司實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測。

根據(jù)土壤樣品檢測結(jié)果，項(xiàng)目地塊內(nèi)土壤pH值為7.17~8.88，對照點(diǎn)pH值為7.96~8.20；地塊內(nèi)土壤及對照點(diǎn)樣品重金屬中除六價(jià)鉻之外，其他重金屬（砷、鎘、鈹、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈷、釩）均有檢出；地塊內(nèi)土壤及對照點(diǎn)樣品中氰化物均有檢出；地塊內(nèi)土壤及對照點(diǎn)樣品中揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出；地塊內(nèi)土壤樣品半揮發(fā)性有機(jī)物除苯胺、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯有檢出外其余均未檢出；地塊內(nèi)土壤及對照點(diǎn)樣品總石油烴（_C10-C40）均有檢出；所有有檢出因子檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

根據(jù)底泥樣品檢測結(jié)果，底泥pH值為7.85~7.96；底泥樣品重金屬中除六價(jià)鉻之外，其他重金屬（砷、鎘、鈹、銅、鉛、汞、鎳、銻、鈷、釩）均有檢出；底泥樣品氰化物有檢出；底泥樣品揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出；底泥樣品半揮發(fā)性有機(jī)物除鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯有檢出外其余均未檢出；底泥樣品總石油烴（_C10-C40）有檢出；所有有檢出因子檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

根據(jù)地下水樣品檢測結(jié)果，項(xiàng)目地塊內(nèi)pH值為7.2-7.8，對照點(diǎn)的pH值7.5；地塊內(nèi)及對照點(diǎn)重金屬有檢出的為：汞、砷、銻、鉛、鎘、銅、鎳、鈹；地塊內(nèi)及對照點(diǎn)地下水樣品中氰化物均未檢出；地塊內(nèi)及對照點(diǎn)地下水樣品中揮發(fā)性有機(jī)物均未檢出；地塊內(nèi)半揮發(fā)性有機(jī)物除鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯有檢出外其余均未檢出；地塊內(nèi)及對照點(diǎn)石油烴（_C10-C40）均有檢出。石油烴（_C10-C40）檢出濃度低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)附件5）中第一類用地篩選值，其他因子檢出濃度均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)地表水樣品檢測結(jié)果，DB2樣品中的化學(xué)需氧量、五日生化需氧量、總磷及硫化物超出《地表水環(huán)境質(zhì)量》（GB 3838-2002）V類水標(biāo)準(zhǔn)，DB2其余因子及DB1檢出結(jié)果均符合《地表水環(huán)境質(zhì)量》（GB 3838-2002）V類水標(biāo)準(zhǔn)。

嘉定區(qū)黃渡大居一期13A-11地塊未來規(guī)劃為第二類住宅組團(tuán)用地，屬于GB36600-2018中的第一類用地類型，根據(jù)第二階段調(diào)查結(jié)果，該地塊的土壤和底泥相關(guān)檢測因子檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量  建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；地下水相關(guān)檢測因子檢出值均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中IV類標(biāo)準(zhǔn)限值及《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》（滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)附件5）第一類用地篩選值。地塊可作為第一類用地開發(fā)利用，無須進(jìn)行進(jìn)一步的詳細(xì)調(diào)查。